Home    Lợi ích của việc thuê chung cư

Nhiều người luôn cho rằng thuê chung cư là một phương án cuối cùng khi không có đủ tài chính để có thể mua căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội. Tuy nhiên đây là một quan niệm sai lầm bởi thực tế việc thuê căn hộ chung cư đem đến cho chủ nhân rất nhiều lợi ích. Những khu vực cho thuê chung cư ở Hà Nội mà thị trường sôi nổi thì cơ bản hạ tầng đã ổn định như quận Hoàn Kiếm, thị trường mua bán chung cư tại Hoàn Kiếm có vẻ hơi lắng xuống; hoặc các khu vực như Ba Đình, các làng Ngọc Hà…
NHỮNG LỢI ÍCH CỦA VIỆC THUÊ CHUNG CƯ

loi ich cua viec thue chung cu

Thuê chung cư có lợi ích gì?

Không tốn chi phí bảo trì và sửa chữa căn hộ
Thông thường, khi bạn mua một căn hộ chung cư đồng nghĩa với việc bạn phải chi trả một khoản chi phí gọi là phí bảo trì căn hộ của bạn. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn đi thuê căn hộ chung cư, bạn sẽ không phải mất một đồng nào cho việc sửa chữa và bảo trì căn hộ nếu như căn hộ của bạn không may gặp các vấn đề về hệ thống đường nước, rò rỉ, ….mà tất cả chủ nhà sẽ đứng ra chịu khoản phí này.

thue chung cu

Chủ nhà sẽ chịu trách nhiệm về các khoản phí bảo trì, bảo dưỡng để đảm bảo căn hộ cho người thuê sinh sống thuận tiện nhất trong khoảng thời gian thuê nhà. Chi phí này đều được ghi rõ trên hợp đồng nên về phía người thuê có thể dễ dàng đối chấp khi có mâu thuẫn về chi phí bảo trì xảy ra. Mặt khác, đối với những căn hộ người thuê phải chịu chi phí cho việc bảo trì sửa chữa căn hộ trong thời gian thuê thì người thuê sẽ có ưu thế hơn trong việc đàm phán giá với chủ nhà để được giá thuê tốt nhất
Không phải trả thuế BĐS
Là người thuê nhà, bạn sẽ không phải chịu khoản thuế bất động sản. Chi phí này cũng thuộc trách nhiệm của chủ nhà. Tuy thuộc vào giá trị của BĐS, tỉnh thành, quận huyện mà mức thuế BĐS cũng có giá trị khác nhau
Tránh chi phí thanh toán cao ban đầu
Khi mua căn hộ chung cư chi phí ban đầu bạn phải bỏ ra thấp nhất là 30% giá trị căn hộ. Khoản giá trị này sẽ không có khả năng gia tăng mà còn bị giam giữ cho đến thời gian bàn giao nhà. Còn khi bạn thuê căn hộ chung cư, bạn chỉ phải chịu một khoản tiền “đặt cọc” duy nhất từ 1 – 3 tháng. Nếu so sánh về mặt tài chính, số tiền này không đáng là bao so với khoản chi phí ban đầu bạn phải bỏ ra để mua một căn hộ
Giá trị BĐS tăng không ảnh hưởng đến việc thuê nhà
Nếu như các giao dịch mua bán nhà đất có sự biến động và khiến cho nhà đầu tư lo lắng về giá trị bất động sản của họ sẽ bị ảnh hưởng như “rớt giá” thì người thuê nhà lại đắc lợi, giá nhà thuê sẽ giảm theo.
Tính linh hoạt
Khác với việc mua căn hộ chung cư bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí địa lý, tiềm năng tương lai, có thuận tiện cho công việc hay học hành của con cái không,….thì việc thuê căn hộ chung cư, bạn chỉ cần tìm cho mình một vị trí tốt nhất, thuận tiện nhất cho cuộc sống của gia đình mình.