Home    Yếu tố cảnh quan nào sẽ tác động đến sự đắt hàng của dự án?

Nếu như vị trí đẹp, tiện ích sang trọng, đẳng cấp tạo nên giá trị của dự án thì các yếu tố như cảnh quan như công viên cây xanh, hồ bơi , mật độ xây dựng lại tạo nên sự đắt hàng cho dự án.
Ngôi nhà là nơi sinh sống, là nơi thư giãn sau những giờ làm việc tại văn phòng mệt mỏi. Bởi vậy tâm lý người mua nhà dù cho dự án có đẹp, có sang và giá hợp lý nhưng mật độ dân số cao và không gian dành cho thiên nhiên ít họ sẽ không chọn. Thực tế có thể thấy, tất cả những dự án có mật độ xây dựng thấp, dành nhiều diện tích cho thiết kế cảnh quan công viên, hồ bơi đều rất đắt khách.
Mua nhà vì không gian sống

yeu to canh quan

Không gian sống quyết định đến yếu tố đắt hàng của dự án

Với không ít người, họ mua nhà không phải vì dự án có vị trí đắc địa, xây dựng nhanh mà quan trọng dự án mang đến một môi trường tốt và không gian sống đạt chuẩn, xứng tầm một khu đô thị xanh đúng nghĩa.
Nếu như những năm trước, tiêu chí mua nhà chung của người Việt là vị trí tốt và giá cả rẻ đã làm nên những câu chuyện mở mắt ra toàn nhà là nhà, cả một khu phố toàn là bê tông cốt thép đã khiến cho con người rơi vào tình trạng bí bách, ngột ngạt. Những ngôi nhà không khác gì là những hộp diêm bất động. Ngày nay, đời sống con người được cải thiện, nhu cầu về một cuộc sống tốt lành cũng trở thành yêu cầu cao của người dân. Họ mua nhà không phải vì giá rẻ, vị trí tốt nữa mà mua nhà vì không gian sống.
Bởi vậy, khi nhu cầu sở hữu nhà ở đi kèm với nhu cầu tận hưởng cuộc sống, một dự án chung cư chỉ xây dựng lên mà không có khuôn viên cây xanh sẽ khó mà bán được hàng. Đây cũng là một yếu tố khiến cho chủ đầu tư phải thay đổi “lòng tham” trong việc tận dụng tối đa diện tích cho mục đích xây dựng
Dự án đắt hàng vì không gian xanh

canh quan can ho chung cu

Các dự án đắt hàng vì không gian xanh

Thật đúng như vậy, nếu đặt vào tâm lý của người dân, họ sẽ không dại gì mà đổ xô vào sinh sống tại các “khu nhà ổ chuột” kiểu mới của các dự án trung tâm thành phố, nơi đất chặt người đông loanh quanh chỉ để kiếm một chỗ “chui ra chui vào”. Thay vào đó, họ tìm đến các dự án có không gian xanh và môi trường tốt, cho dù có ở xa hơn trung tâm thành phố hoặc thậm chí ở ngoại thành
Hiện tại các “ông trùm” đầu tư BĐS lớn như Vingroup, FLC, Hòa Bình Group, Novaland, Himlam, tập đoàn Hà Đô, công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng,….đều đi theo hướng phát triển này. Các dự án được xây dựng với mật độ chỉ 30% và thậm chí thấp hơn đều thu hút đông đảo khách hàng ngay từ những ngày đầu mở bán. Điều này cũng đặt ra thách thức lớn cho các nhà đầu tư nhỏ bắt buộc phải thay đổi để phát triển

1 Comments

  1. […] Nếu như vị trí đẹp, tiện ích sang trọng, đẳng cấp tạo nên giá trị của dự án thì các yếu tố như cảnh quan như công viên cây xanh  […]

Comments are closed.